الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
السعودية: 40 مليار دولار حجم الإنفاق على الإيجارات سنوياً دعوا جهات التمويل إلى تقديم العقارات بدلا من القروض
التاريخ
2009-08-08التاريخ الهجرى
14300817المؤلف
الخلاصة
السعودية: 40 مليار دولار حجم الإنفاق على الإيجارات سنوياً دعوا جهات التمويل إلى تقديم العقارات بدلا من القروض الإيجارات تستنفد 40 في المائة من مدخولات الأفراد («الشرق الأوسط») جدة: علي شراية قدر خبراء عقاريون لـ«الشرق الأوسط» حجم ما ينفقه السعوديون على شكل إيجارات لمساكن سنويا بنحو 150 مليار ريال (40 مليار دولار)، وهو ما يشكل 40 في المائة من دخولهم الشهرية، في الوقت الذي يمثل السكان الذين لا يملكون مساكن نحو 70 في المائة. وقدر الخبراء حجم الأراضي المبنية على شكل مساكن في السعودية بنحو 15 في المائة من مساحة البلاد، والمقدرة بنحو 2.25 مليون متر مربع، ويقطنها نحو 22 مليون نسمة وفق آخر الإحصائيات الرسمية، داعين في الوقت ذاته تبني المؤسسات التمويلية الحكومية للعقارات مشاريع لتقديم التمويلات على شكل عقارات سكنية، كما فعل صندوق التنمية في مشاريع متعددة في البلاد. وأكدوا أن تلك التجربة أثبتت نجاحها، أو تقديمها على شكل أراض سكنية، وهي التي أصبحت تشكل 60 في المائة من نسبة العقارات في السعودية بسبب الزيادات غير المبررة في أسعارها. وهو الأمر الذي أكده لـ«الشرق الأوسط»، عبد الله الأحمري نائب رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية بجدة. وأضاف «لدينا في السعودية ما تزيد نسبته عن 70 في المائة من السكان ممن لا يمتلكون مساكن خاصة، وينفقون سنويا 150 مليار ريال على شكل إيجارات سنوية». من جهته بين ناصر الجار الله المستشار والخبير العقاري أن 40 في المائة من دخول الأسر السعودية تدفع على شكل إيجارات، وقد تزيد بسبب الارتفاع المتواصل للإيجارات في البلاد، بسبب زيادة الطلب على المساكن، وقلة المعروض، داعياً في الوقت ذاته القطاع الخاص للتعاون مع القطاعات الحكومية ذات الشأن، لحل هذا النقص من خلال بناء المشاريع السكنية المتكاملة على غرار مشاريع الإسكان. وأكد الجار الله أن ذلك الأمر سيوفر كثيرا من الوقت والجهد، وسيوفر الكثير من الخدمات للمواطنين، الذين يرغبون بناء مساكنهم بأنفسهم، مما سيستنزف الكثير من وقتهم وجهدهم وأموالهم أيضا. وكانت تلك التعليقات قد صدرت من خلال مناقشة «الشرق الأوسط» الخبراء حول تقرير صادر من صندوق التنمية العقاري، الذي قدر حجم القروض العقارية التي قدمها الصندوق خلال العامين الماضيين بنحو 52.5 ألف قرض عقاري....
المصدر-الناشر
صحيفة الشرق الأوسط الطبعة السعوديةرقم التسجيلة
434424النوع
تحقيقرقم الاصدار - العدد
11211الشخصيات
الملك عبدالله بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعودابراهيم العساف
عبدالله الاحمري
ناصر الجار الله
الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
السياسة المالية
القروض
المؤلف
علي شرابةتاريخ النشر
20090808الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية