الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
م. الحربي .. مدير عام الصندوق العقاري لـ الرياض : صرفنا ( 12.5 ) مليار ريال لـ ( 48 ) ألف مواطن ومواطنة من دعم خادم الحرمين للصندوق بـ ( 18 ) ملياراً
Date
2006-12-02xmlui.dri2xhtml.METS-1.0.item-hijriCreated
14271111Author
Abstract
م. الحربي.. مدير عام الصندوق العقاري لـ الرياض : صرفنا (12.5) مليار ريال ل (48) ألف مواطن ومواطنة من دعم خادم الحرمين للصندوق بـ (18) ملياراً إقبال المواطنين على الاستفادة من مكرمة الإعفاء يتزايد حوار - فهد الدوس: كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية سعادة المهندس محمد وصل الله الحربي ل الرياض ان الصندوق صرف حتى الآن (12.5) مليار ريال لتمويل (48) ألف قرض للمواطنين بفضل دعم خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز رعاه الله لرأس مال الصندوق ب (18) مليار ريال. واوضح مدير عام الصندوق ان عدد الوحدات السكنية التي مولها الصندوق منذ بداية نشاطه الاقراضي ارتفع الى نحو (600) ألف وحدة سكنية. لافتاً الى ان اكثر من (60) ألف مقترض استفادوا من قرار السماح بنقل القرض من مواطن الى آخر. جاء ذلك في حوار اجرته الرياض مع سعادة المهندس محمد وصل الله الحربي: @ بداية هل حقق الصندوق اهدافه وهل شهد خططاً تطويرية تواكب المرحلة - اذا قسنا عمر الصندوق بعدد القروض المقدمة نستطيع ان نؤكد على ان بعد نظر حكومة المملكة عندما اقرت تأسيسه وتواصل دعمه جاء جلياً ومتزامناً مع النهضة الشاملة التي عاشتها وتعيشها المملكة. لقد كان للصندوق الدور الاكبر في التنمية العقارية واحداث النقلة النوعية في الاحياء والبناء وهذا ما كان له ان يتحقق بجهود المواطنين الذاتية فمع انطلاقة النهضة المباركة قبل ما يزيد على (25) عاماً قدم الصندوق نوعين من القروض وهما القروض الخاصة وقروض الاستثمار التجاري لتمكين المواطنين من الحصول على المساكن المناسبة والملائمة ودعم المستثمرين والقطاع الخاص من بناء الابراج والمجمعات السكنية والادارية والتجارية لاستيعاب الاعداد الهائلة من الشركات العاملة بالمملكة تلك الفترة.. فمنذ تأسيس الصندوق تم تمويل (2488) قرضاً استثمارياً بقيمة تجاوزت (5180) مليون ريال.. نتج عنها ايجاد (390، 29) وحدة سكنية و(2857) مكتباً ادارياً و(5159) معرضاً تجارياً اما ما يتعلق بالقروض الخاصة وهي الجانب المهم والهدف الرئيسي فتم تمويل (493.596) قرضاً بقيمة اجمالية قدرها (130.701) مليون ريال نتج عنها ايجاد (592.315) وحدة سكنية. هذا ما يتعلق بالشق الاول من السؤال اما الشق الثاني والمتعلق بالخطط التطويرية فالمتابع لمسيرة الصندوق يلحظ تعدد الخطط التطويرية بدءاً بالموافقة على نقل القروض من مدينة الى أخرى ومن حي الى آخر وصولاً لموافقة لجنة الادارة على تمويل الفلل الجاهزة عند رغبة المواطن الشراء بدلاً من البناء حيث بلغ عدد الفلل الجاهزة الممولة بقروض الصندوق منذ صدور الموافقة قبل ما يزيد على الثمانية اشهر (415) مبنى وسبق ذلك الموافقة على نقل القرض من مواطن الى آخر مما نتج عنه استفادة (60.703) مواطنين حلوا محل آخرين والتزموا في بنود العقد. كما اود ان ابين ان اجمالي القروض المقدمة منذ اعلان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - حفظه الله - رفع رأسمال الصندوق وزيادته (18) مليار ريال بلغ (48.659) قرضاً بقيمة اجمالية قدرها (12.542) مليون ريال. رفع عمر المتقدم @ لماذا تم رفع عمر المتقدم من 21سنة الى 24سنة - إذا أدرك الجميع أن الهدف من القرض تأمين المسكن المناسب للأسرة السعودية فإن الصندوق لا يرفض قبول طلب المتقدم إذا كان عمره (21) عاماً ومتزوجاً أم غير متزوج فيشترط إتمامه (24) سنة وفرق ثلاث سنوات لا تشكل عائقاً بين المتأهل والأعزب إطلاقاً. نقل القرض لمدينة أخرى @ أبدى العديد من المواطنين امتعاضهم من احتساب مدة اضافية مقابل نقل قروضهم من منطقة إلى أخرى.. آمل ايضاح آلية احتساب المدة الإضافية - تقديراً من الصندوق لظروف المواطنين العملية وبسبب طول مدة الانتظار وافقت لجنة الإدارة على إتاحة المجال للراغبين في نقل طلبات قروضهم من مدينة لأخرى ولما عرف عن الصندوق من حرص على المساواة بين المواطنين في الإقراض وعدم تقديم مواطن على آخر مهما كانت المبررات عمد الصندوق على عمل المعادلات من خلال تاريخ التقديم فمثلاً التقدم في المجمعة بتاريخ 1427/1/1ه وينقل قرضه الى الرياض تصدر الموافقة له مع المتقدم في نفس مدينة الرياض في 1427/1/1ه.. وهكذا. الحسم الإلزامي @ لماذا التأخر في تطبيق التنظيمات الجديدة وعلى سبيل المثال الحسم الإلزامي - لم نتأخر في تطبيق التنظيمات الجديدة وقد بدئ في العمل عليها.. والمقترضون الجدد يتم تعبئة التفويض بالحسم الإلزامي من رواتبهم أو حساباتهم الشخصية عند توقيع عقد القرض.. أما المتأخرون عن السداد من منسوبي القطاعين العام والخاص والمتقاعدون وبتنفيذ الجهات المسؤولة لما تضمنته التنظيمات وتعاونهم مع الصندوق تم البدء في استحصال المبال المستحقة من بعض المقترضين وجدولة أقساطهم وحسمها من م
Publisher
صحيفة الرياضVideo Number
594045Video subtype
حوارxmlui.dri2xhtml.METS-1.0.item-Issue
14040Organization
صندوق التنمية العقارية - السعوديةThe name of the photographer
فهد الدوسDate Of Publication
20061202Spatial
السعوديةالرياض - السعودية