الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
بعد فترة هدوء نسبية في العطلة الصيفية سوق العقارات السعودية.. موسم جديد وتحديات قديمة
التاريخ
2011-09-10التاريخ الهجرى
14321012المؤلف
الخلاصة
سوق العقارات السعودية.. موسم جديد وتحديات قديمة | دنيا الوطنGA_googleFillSlot(news_details) غزة - دنيا الوطنتعتبر الفترة الحالية في سوق العقارات السعودية فترة انطلاق الموسم الجديد، خصوصا مع انتهاء فترة عطلة الإجازة الصيفية وعودة الحياة إلى جميع الدوائر الحكومية وشركات القطاع الخاص، في فترة هدوء شهدتها السوق، لم تكن هدوءا تاما وإنما كانت نشطة بعض الشيء مع تحركات صندوق التنمية العقاري ومشاريع مكة المكرمة، إضافة إلى الإعلان عن توقيع بناء أطول ناطحة سحاب في العالم، أعلنت عنها شركة «المملكة» القابضة، وستنقل مدينة جدة في غرب السعودية إلى موقع مختلف في القطاع العقاري. وبعودة النشاط في سوق العقارات السعودية فإن عوامل عدة تنتظرها السوق بحسب الخبراء العقاريين ستكون ذات تأثير كبير حول التحركات المستقبلية، وهي التي ستحدد تحركات السوق، في الوقت الذي يعاني فيه الاقتصاد العالمي تراجعا واضحا، مما يقلل فرص منافسة القطاعات الأخرى لجذب السيولة من القطاع العقاري على المدى القصير، وربما يكون المتوسط أيضا. وتتمثل العوامل المؤثرة في سوق العقارات السعودية في الرهن العقاري الذي طال انتظاره في: تطورات الاقتصاد العالمي، وضوح رؤية مشروع بناء 500 ألف وحدة سكنية تقوم عليها وزارة الإسكان، أمر بها خادم الحرمين الشريفين، إعلان شركة التطوير العقاري في البلاد طرح المزيد من المشاريع العقارية خلال الفترة المقبلة، تسهيل عملية الحصول على قروض عقارية، إضافة إلى المضاربة. وقال محمد القحطاني الخبير العقاري إن قطاعات العقارات السعودية هي مستودع للمدخرات الاستثمارية، في الوقت الذي لا تحقق القطاعات الأخرى مغريات أكثر في جذب المستثمرين لوضع سيولتهم في تلك القطاعات، إضافة إلى أن الأراضي تستحوذ على النصيب الأكبر في احتواء السيولة بشكل أكبر من المنتجات العقارية الأخرى، إضافة إلى أنها تحقق النمو الأكبر في الأسعار، إلا أنه استدرك وأكد أن قطاع الأراضي على الرغم من أنه المفضل فإنه يواجه في بعض الأحيان صعوبة تسييل الاستثمار بالسرعة المطلوبة. وعلى الرغم من اتساع سوق العقارات في أكبر اقتصاد عربي، وقطاع التطوير العقاري بالتحديد، فإن نسبة تطوير الأفراد تفوق نسبة تطوير الشركات، الأمر الذي يدخل السوق في جزئية عشوائية في تنظيم عمليات التطوير، خصوصا أن السعودية من الدول التي تنخفض فيها أسعار المنازل مع مرور الأيام، نتيجة....
المصدر-الناشر
صحيفة الشرق الأوسط الطبعة السعوديةرقم التسجيلة
671239النوع
تحقيقرقم الاصدار - العدد
11974الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
الاسكان التعاوني
الاسكان الخيري
التخطيط الاقتصادي
السعودية - مجلس الشورى
الهيئات
شركة المملكة القابضة - السعوديةصندوق التنمية العقارية - السعودية
مجلس الشورى - السعودية
مجموعة دول العشرين
المؤلف
مساعد الزياتيتاريخ النشر
20110910الدول - الاماكن
السعوديةمكة المكرمة - السعودية