الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
قال إن المضاربة على الأراضي بدلاً عن تطويرها يؤدي إلى زيارة أسعارها.. متخصص في التطوير الإسكاني ....ردم الفجوة الإسكانية من قبل القطاع الخاص يقوم على إيجاد قطاع تمويلي قوي
التاريخ
2012-01-22التاريخ الهجرى
14330228المؤلف
الخلاصة
قال إن المضاربة على الأراضي بدلاً عن تطويرها يؤدي إلى زيارة أسعارها.. متخصص في التطوير الإسكانيردم الفجوة الإسكانية من قبل القطاع الخاص يقوم على إيجاد قطاع تمويلي قويم. حسام الرشوديالرياض – محمد الحيدرشدد متخصص في التطوير الاسكاني على أهمية اشراك المطورين في اللجان المعنية بالتخطيط والاستشارات والتطوير العقاري، حيث يرى أنهم من تقع على عاتقهم مسؤولية ابتكار البدائل الإسكانية لكافة فئات المجتمع، كما يتطلب الأمر إيجاد مخارج لسد الفجوة الإسكانية من قبل القطاع الخاص بالعمل على إيجاد قطاع تمويلي قوي. وقال المهندس حسام الرشودي يبدو للكثيرين أن الوضع الإسكاني في المملكة محاط بكثير من الضبابية وازدواجية النظرة في بعض الأحيان، فالمواطنون يلمسون توجهاً جاداً وقوياً من قبل الدولة يسعى لحل الأزمة الإسكانية، ضمن سياساتها في تحقيق رفاه المواطن وتعزيز الأمن الاجتماعي، وتنويع مصادر الدخل للمواطنين وللدولة، وفي الجانب الآخر، تبدو الصورة مختلفة، فالفجوة الإسكانية لا تفتأ تتسع، والمواطن الذي يحلم في امتلاك سكن يؤويه وأسرته تضيع سنوات عمره في الانتظار، بينما تشكل تكاليف الإيجار التي تتصاعد باستمرار مزيداً من الضغوط عليه وتبعث في نفسه الإحباط. واشار الرشودي الى ان مسار التطوير العقاري أصبح اكثر وضوحاً؛ وقال وضعت مبادرة خادم الحرمين الشريفين مؤخراً، برفع مبلغ إقراض صندوق التنمية العقاري ودعمه بمبلغ 40 مليار ريال، وتخصيص 250 ملياراً لبناء 500 وحدة سكنية، وما تبعه من إسقاط شرط الصندوق بتملك المقترض لقطعة أرض سكنية، وضع كل ذلك مساراً لانطلاق تطوير القطاع العقاري والمساهمة بصورة فاعلة في سد الفجوة الإسكانية، وجاءت الميزانية العامة للدولة هذا العام 2012 بزيادة مخصصات صناديق التنمية بنسبة 53% لترتفع إلى 68 مليار ريال، لدعم هذه الانطلاقة بصورة أكبر وأشمل. ولكن السؤال الذي يتبادر إلى الذهن، لماذا يبدو سد الفجوة الإسكانية في المملكة عصياً إلى هذه الدرجة، في ظل رغبة ملحة للدولة في إيجاد الحلول وقوة اقتصاد المملكة ودعمها غير المحدود للقطاع، وهنا يجب أن نقف على حقيقة واضحة قبل أن نستقصي العوائق ونقترح الحلول، وهي أن القطاع العقاري يحتاج إلى وقت طويل لتطويره وذلك من خلال إنشاء مخططات متكاملة في أطراف المدن تصطدم في كثير من الأحيان بصعوبات لوجستية إنشائية كبيرة، ورغبة المواطن أيضاً، الذي يبحث عن مواقع....
المصدر-الناشر
صحيفة الرياضرقم التسجيلة
671305النوع
تقريررقم الاصدار - العدد
15917الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
القطاع الخاص
الميزانية
المؤلف
محمد الحيدرتاريخ النشر
20120122الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية