الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
نظرة عامة على السوق العقاري للنصف الأول من عام 2012 أعدتها شركة سنشري 21 السعوديةتجارة الأراضي والقطاع السكني الأكثر هيمنة في السوق العقاري المحلي
الخلاصة
نظرة عامة على السوق العقاري للنصف الأول من عام 2012 أعدتها شركة سنشري 21 السعوديةتجارة الأراضي والقطاع السكني الأكثر هيمنة في السوق العقاري المحليشهد قطاع العقارات السكنية السعودي أداءً بطيئاً خلال النصف الأول من العام 2012م مقارنة بنفس الفترة خلال العام 2011م. ووفقاً للإحصائيات الحكومية، تم إجراء 23.207 عملية تبلغ قيمتها 26.2 مليار ريال سعودي خلال الستة أشهر الأولى من العام 2012م، مقارنة بما مجموعه 44.604 عملية بلغت قيمتها 32.5 مليار ريال سعودي خلال الستة أشهر الاولى من العام 2011م. وقال الوليد حمد بن زومان مدير عام شركة سنشري 21 السعودية إن إدارة البحوث والدراسات المتخصصة لديهم قامت بعمل دراسة شاملة عن وضع السوق العقاري لمدينة الرياض للنصف الأول من العام الحالي يشمل كافة مرافق وقطاعات السوق الحيوية وأكمل بقوله إن السوق العقاري للعام المنصرم شهد نمواً مستداماً مدعوماً بقوى دفع اقتصادية قوية وإنفاق حكومي كبير، فيما من المتوقع وحسب الدراسات والمؤشرات الأولية بأن العام الحالي سيكون هناك توسع بالطلب السكني يرافقه زيادة في عدد الأعمال للبنى التحتية للتوائم مع الطلب الفعلي للسوق وسيتم طرح الدراسة على جزأين الأول منها يخص القطاع السكني فيما الثاني يخص قطاع المكاتب والتجاري والضيافة. ووفقاً للتقرير فإن العام 2012م، شهد سوق العقارات في البلد نمواً مستداماً مدعوماً بتنمية اقتصادية قوية وإنفاق حكومي كبير. ومن المتوقع أن يتوسع سوق العقارات أكثر في العام 2012م. خاصة في القطاع السكني وتتطوّر البنية التحتية بوتيرة أكبر، في حين ستشهد شريحة المكاتب والتجزئة نمواً محدوداً جداً. وعلى الرغم من أن الحكومة تبقى دافع النمو الأساسي للقطاع، إلا أن استثمار القطاع الخاص يزداد، وعلى وجه التحديد على شكل شراكات حكومية - خاصة. إن قطاع تجارة الأراضي والقطاع السكني هما القطاعان الأكثر هيمنة في سوق العقارات السعودي. وعلى الرغم من أن الحكومة تتخذ بعض الخطوات الجدية لتوفير السكن بأسعار معقولة لمواطنيها، إضافة إلى أن توجيه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بإنفاق 67 مليار دولار لإنشاء 500 ألف وحدة سكنية، إلا أن فجوة العرض والطلب لا تزال قائمة على المدى المتوسط والبعيد. وفي القطاع الخاص، لا يزال المطورون الأساسيون مترددين في الإعلان عن المشاريع السكنية، وليس هناك إعلان عن أي مشروع كبير....
المصدر-الناشر
صحيفة الرياضرقم التسجيلة
696417النوع
تقريررقم الاصدار - العدد
16103الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
الاسكان التعاوني
الاسكان الخيري
التخطيط الاقتصادي
المؤشرات الاقتصادية
تاريخ النشر
20120725الدول - الاماكن
اسبانياالسعودية
دار العلوم
سوريا
الرياض - السعودية
جدة - السعودية
دمشق - سوريا
مدريد - اسبانيا