الرياض ترصد المشهد العقاري السعودي في تقرير أسبوعي أكثر من 6مشاريع عقارية تضخ 174مليار ريال وتعزز من قوة السوق
التاريخ
2008-10-15التاريخ الهجرى
14291015المؤلف
الخلاصة
رفض السوق العقاري السعودي عملياً محاولات التشكيك في مستقبله الاستثماري، من خلال مشاريع تطوير عقاري كبرى في الرياض وجدة بقيمة تقدر بأكثر من 147مليار ريال. وتزيد قيمة تلك المشاريع العقارية التي تؤكد قوة السوق العقاري السعودي - وأشهرت خلال أسبوعين فقط، عقب إجازة عيد الفطر المبارك - عن اجمالي قيمة الصفقات خلال معرض سيتي سكيب دبي التي قدرت ب 100مليار درهم ريال. وشهدت السوق العقارية بعد عيد الفطر المبارك حركة متسارعة تمخضت عن ضخ أكثر من 6مشاريع عقارية عملاقة، إذ افتتح خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز مشاريع عقارية في جدة ومكة المكرمة بالإضافة إلى صفقات عدة بالمليارات. وعزز وزير المالية الدكتور إبراهيم العساف من ثقة السوق من خلال تصريحات أكد أن الكثير من القطاعات في السعودية في وضع ممتاز كالقطاع المصرفي السعودي الذي أعلن جاءت نتائجه للربع الثالث للعام الحالي ممتازة وبرهنت على انها لم تتأثر بأزمة الرهن العقاري في أمريكا، نافياً أن تكون هناك مشاكل تواجه المملكة في إدارة السيولة، مشيراً إلى أن جزءاً كبيراً من هذه السيولة يضخ في الانفاق الحكومي الذي يشكل عنصراً مهماً جداً في الانفاق العام، وبالتالي السيولة في الاقتصاد بنسبة الانفاق الحكومي. وقال انه لا يتوقع خلال الفترة المقبلة أن يكون هناك انخفاض في الانفاق على المشاريع وبالتالي بوجود السيولة. من جهتها أيضاً أكدت مؤسسة النقد العربي السعودي ساما - وفقاً لنائب المحافظ الدكتور محمد الجاسر انه لا يوجد شح في السيولة لدى البنوك السعودية، مدللاً على ذلك بأنه لم يتقدم أي بنك سعودي للاقتراض عبر نافذة إعادة الشراء التي تتيح للبنوك الاقتراض إلى نسبة 75% من اجمالي قيمة الأوراق المالية الحكومية لديها البالغة أكثر من 200مليار ريال - أي ان المتاح عبر هذه النافذة يصل إلى 150مليار ريال. وكانت شركة الشعلة القابضة السعودية أعلنت عن واحد من أكبر المشاريع العقارية التي تشيد في العاصمة الرياض، حيث وقعت اتفاقية مشروع مشترك مع شركة إعمار العقارية، لتطوير مجمع روابي رماح متعدد الأغراض شرق الرياض بقيمة 27مليار ريال سعودي، على مساحة تصل إلى 31مليون متر مربع. وتم التخطيط للمشروع ليكون مجمعاً متكاملاً ينبض بالحياة ويحتضن أرقى الوحدات السكنية والمساحات التجارية، اضافة إلى مراكز للرعاية الصحية ومؤسسات تعليمية وحدائق ومراكز....
المصدر-الناشر
صحيفة الرياضرقم التسجيلة
699570النوع
تحليلرقم الاصدار - العدد
14723الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
التخطيط الاقتصادي
السعودية
المؤشرات الاقتصادية
مؤسسة النقد العربي السعودي
الهيئات
شركة اعمار العقارية - السعوديةشركة التطوير العمراني - السعودية
شركة الشعلة القابضة - السعودية
شركة المملكة القابضة - السعودية
شركة تطوير - السعودية
شركة دار الاركان للتطوير العقاري - السعودية
شركة سراج - السعودية
شركة سوليدير- السعودية
مؤسسة النقد السعودي - ساما - السعودية
مدينة الملك عبدالله الاقتصادية - السعودية
مطار الملك عبدالعزيز الدولي - السعودية
المؤلف
خالد الربيشتاريخ النشر
20081015الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية