الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
قانونيون يؤكدون أن الملاك آثروا الهروب هل يحسم القضاء مشكلة تعثر المساهمات العقارية؟!
الخلاصة
هل يحسم القضاء مشكلة تعثر المساهمات العقارية؟! جدة – أحمد الهلاليالسبت, 10 سبتمبر 2011 جدة – أحمد الهلالي أحد المخططات العقارية مطروح كمساهمة. شكل قرار مجلس الوزراء السعودي الذي صدر الشهر الماضي بتفريغ قضاة في المحاكم العامة أو تكليفهم خارج وقت الدوام الرسمي، من أجل سرعة بت القضايا المتعلقة بالمساهمات العقارية حلاً جذرياً لمشكلة بت قضايا المساهمات العقارية بعد أن تجاوزت حاجز الـ30 مساهمة متعثرة وشكلت مشكلة اجتماعية لا زالت آثارها ماثلة حتى اليوم.وجاء قرار مجلس الوزراء بإحالة أعمال لجنة المساهمات العقارية إلى جهة قضائية للفصل فيها بعد أن تبين عدم جدوى قرارات اللجنة لمعالجة جذرية لهذه المشكلات في المساهمات العقارية، إضافة إلى حرص خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز على إرجاع حقوق المساهمين بشكل كامل وإحقاق الحق وإرساء العدل وخدمة المواطنين كافة بلا تفرقة. وعلى رغم الإجراءات التي اتخذتها وزارة التجارة لمعالجة جروح آلاف المساهمين ممن وقعوا ضحايا للمساهمات العقارية في السعودية من خلال تعيين مصفين قانونيين لتصفية ومعالجة أكثر من 60 مساهمة إلا أنها لا تزال قيد الانتظار. وحاولت لجنة المساهمات العقارية من وراء إسناد عدد من المساهمات العقارية لتصفيتها من مكاتب محاسبية وقانونية إلى التسريع بتصفية المساهمات العقارية، بعد أن أبدى عددٌ من ملاكها موافقتهم على ذلك، وتنفيذ التوجيهات العليا.واتفق قانونيون على أن القرار سيعالج الكثير من المساهمات المتعثرة، التي أضرت بالآلاف من المساهمين بسبب الثغرات الموجودة في النظام، خصوصاً أن الكثير من ملاك المساهمات آثروا التنصل والهروب من إكمال المشروع والاكتفاء بما أنجز، ليقينهم من تعذر الملاحقة وإمكان استرداد حقوق المساهمين، مشيرين إلى أن قرار مجلس الوزراء لتفريغ القضاة سيعيد حقوق المساهمين بالطرق الشرعية قضائياً عبر المحاكم الشرعية التي ستنظر في تلك القضايا خلال الفترة المقبلة بعد الانتهاء من الإجراءات المتبعة في ذلك. «وأوضح المحامي والمستشار القانوني عبدالعزيز الزامل أن نظام المساهمات العقارية السابق لم يتضمن احترازاً أو معالجة لإخفاق قيام المساهمة، وذلك من خلال وجود ثغرة فيه كعدم اشتراط تملك الأرض لصاحب المساهمة، الأمر الذي ترتبت عليه تداعيات الإخفاق في تنفيذ المشاريع العمرانية. وقال: «لم يكن بإمكان صاحب المساهمة أن....
المصدر-الناشر
صحيفة الحياة الطبعة السعوديةرقم التسجيلة
707561النوع
تحقيقرقم الاصدار - العدد
17690الشخصيات
الملك عبدالله بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعودابراهيم الابادي
عبدالعزيز الزامل
محمد المؤنس
الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
التخطيط الاقتصادي
السعودية - الأوامر الملكية
السعودية - مجلس الوزراء
السعودية. وزارة التجارة والصناعة
القضاء - تخطيط
المحاكم
تطوير القضاء
المؤلف
احمد الهلاليتاريخ النشر
20110910الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية