الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
المهندس حامد بن حمري:مدخرات الأسرة السعودية لا تستطيع مواجهة غلاء الأراضي
التاريخ
2011-05-21التاريخ الهجرى
14320618المؤلف
الخلاصة
المهندس حامد بن حمري:مدخرات الأسرة السعودية لا تستطيع مواجهة غلاء الأراضيالقحطاني في حواره مع «الرياض»حوار: عبدالله الفيفيأبدى المهندس حامد بن حمري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة تمكين للاستثمار والتطوير العقاري قلقه من تفاقم أزمة السكن في المملكة مع تزايد نسب الأسر السعودية غير القادرة على تملك مساكنها الخاصة، وعزا ذلك إلى عدد من الأسباب في مقدمتها ارتفاع أسعار الأراضي بسبب الأساليب المتبعة من قبل الأمانات في اعتماد تصميم المخططات الجديدة التي تخدم مصلحة العقاريين وتساهم في رفع أسعار الأراضي، بالإضافة إلى تضارب البيانات السكنية بين الجهات الحكومية والخاصة. وأوضح ابن حمري أن الرهن العقاري عند إقراره لن يكون حلا جذريا لان مدخرات اغلب الأسر لا تمكنها من الحصول على ما يناسبها من السكن، فالضرر الأكبر على الأسرة السعودية يأتي من ارتفاع قيمة الأرض. على وزارة الإسكان تصميم برنامج شراء وحدات سكنية جاهزة * كيف تصف حقيقة أزمة السكن في المملكة؟ - على المستوى المحلي نعيش أزمة سكنية خانقة ربما ستكون خارج السيطرة قريبا، إذا لم يتم عمل جاد ومنظم لاحتوائها من قبل كافة القطاعات الحكومية والأهلية من منطلق وطني خالص، أزمة الإسكان في المملكة أزمة تتفاقم وكل يوم لا نصحو فيه على وحدات سكنية جديدة وسعوديين يملكونها، يتضاعف حجم الأزمة ويزيدها سوءا، وبالتالي يجب أن يكون التعامل مع هذه الأزمة بسرعة وفعالية وصرامة، وما يزيد الأزمة خطورة هي الضبابية وما يشبه التكتم عن النسبة الحقيقية للتملك في المملكة، ولا اعرف أسباب عدم اتخاذ قرار بكشف الغطاء عن هذه الأزمة ليجتمع الجميع على حلها، فهناك تضارب في الأرقام والنسب بين بعض الأجهزة الحكومية وبعض الجهات الخاصة ففي حين تتحدث أجهزة حكومية عن أن نسبة التملك تتجاوز 60 في المئة، تتحدث جهات خاصة عن 70 في المئة من مواطني المملكة لا يملكون مساكن، وهذا التضارب والتباين مخيف بحد ذاته ولا يعكس وضعا صحيا، وكذلك أرقام ونسب الطرفين مخيفة جدا وتؤكد في الحالتين وجود الأزمة خصوصا إذا نظرنا إلى نسبة النمو السنوي للسكان في المملكة والتي تصل إلى نحو 3 في المئة وكذلك نسبة الشباب التي تتجاوز 60 في المئة من عدد السكان. يجب انتشال صندوق التنمية العقاري من البيروقراطية المتغلغلة في جوانبه * وكيف يمكن أن تتم مواجهة هذه الأزمة؟ - لقد وضع خادم الحرمين الشريفين الأسس....
المصدر-الناشر
صحيفة الرياضرقم التسجيلة
709445النوع
حواررقم الاصدار - العدد
15671الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
الاسكان التعاوني
الاسكان الخيري
التخطيط الاقتصادي
اليوم الوطني
تكاليف ومستوى المعيشة
الهيئات
صندوق التنمية العقارية - السعوديةمجلس الشورى - السعودية
هيئة المهندسين - السعودية
وزارة الاسكان - السعودية
المؤلف
عبدالله الفيفيتاريخ النشر
20110521الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية