الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
قراءة اقتصادية في الأوامر الملكية (1)
التاريخ
2012-03-23التاريخ الهجرى
14330430المؤلف
الخلاصة
قراءة اقتصادية في الأوامر الملكية (1)عبد الله العلمي مر عام كامل على إصدار خادم الحرمين حفظه الله 20 أمراً تنموياً تهم راحة المواطن ورفاهيته، فهل تم تفعيل هذ القرارات على أرض الواقع؟ سأعقب في الجزء الأول من هذا المقال على أهم تلك الأوامر وأثرها على الاقتصاد المحلي. أولاً: رفع القرض العقاري إلى 500 ألف ريال وتخصيص 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية في مختلف أنحاء البلاد. لا شك أن هذا القرار يهدف لتحقيق التنمية المتوازنة، فلم يعد خافياً أن حجم الاستثمارات العقارية بلغ أكثر من 2 تريليون ريال وأن المملكة تحتل المرتبة الثانية كأكبر سوق عقارية في العالم. المهم في الأمر ألا ينتج عن هذا القرار تجاوزات في رفع الأسعار من قبل بعض الملاك أو الوسطاء لأنه من الصعب واقعياً أن تقوم وزارة الإسكان بمفردها بردم الفجوة الإسكانية الحالية خلال خمسة أو عشرة أعوام. الأمر يحتاج إلى وجود أنظمة تمويلية ثابتة وآمنة وقوية وتضافر جهود القطاع الخاص مع الأجهزة التنفيذية المعنية، والأهم طبعاً تفعيل هذه الأنظمة بشفافية ومصداقية. اطلعت على دراسة الأسبوع الماضي تؤكد أن المملكة في حاجة إلى نحو 4.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020م، فيما يقدر حجم التمويل الإسكاني بنحو 117 مليار ريال سنوياً لاستغلال مساحة 110 ملايين متر مربع من الأراضي الصالحة للاستثمار لمواجهة النمو السكاني المتزايد. على سبيل المثال، تقدر عدد الوحدات السكنية في مشروع مخطط الهجرة شمالي جدة - والذي يعد ثالث مخطط مخصص لبناء مساكن لأهالي جدة - بـ 15 ألف وحدة. هذه مبادرة جيدة ولكنها غير كافية، مدينة جدة بحاجة إلى 100 ألف وحدة سكنية سنوياً، أي أن احتياجات جدة من الوحدات السكنية حتى عام 2020م تقدر بنحو مليون وحدة. مجلس الشورى ساعد على إيجاد بعض الحلول لسد الفجوة الإسكانية مثل مساهمته من خلال عدد من القرارات والمبادرات وخاصة إقراره للعديد من الأنظمة كزيادة مبلغ القرض العقاري إلى 500 ألف ريال، وإلغاء شرط تملك الأرض. لكن هذا لا يكفي، المطلوب من المجلس متابعة جادة ومستمرة لإجراءات الموافقة النهائية على أنظمة الرهن العقاري وتفعيلها على أرض الواقع. ثانياً: دعم ميزانية وزارة الصحة بـ 16 مليارا لبناء مدن طبية تضيف 7000 سرير. هناك دلائل إيجابية ومن أهمها تصريح وزير الصحة مؤخراً عن إنشاء 249 مستشفى و125 أخرى تحت الإنجاز. حسب إحصائيات الوزارة....
المصدر-الناشر
صحيفة الاقتصاديةرقم التسجيلة
717123النوع
تحليلرقم الاصدار - العدد
6738الموضوعات
الاسكان التعاونيالاسكان الخيري
الجامعات والكليات
السعودية - الأوامر الملكية
السعودية - الاحوال السياسية
السعودية - مجلس الشورى
السعودية. وزارة الخدمة المدنية
السعودية. وزارة الصحة
الفساد الاداري
القروض
اليوم الوطني
الهيئات
الهيئة الوطنية لحماية النزاهة ومكافحة الفساد - نزاهة - السعوديةمجلس الشورى - السعودية
وزارة الاسكان - السعودية
وزارة الخدمة المدنية - السعودية
وزارة الصحة - السعودية
المؤلف
عبدالله العلميتاريخ النشر
20120323الدول - الاماكن
السعوديةجدة - السعودية