الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
الملك أمر .. فما الذي نرجوه مع التنفيذ ؟ 1 - 2
التاريخ
7-4-2011التاريخ الهجرى
14320503المؤلف
الخلاصة
لقد فعلها الملك الكريم أبو متعب. جذب الأحلام من بياتها في الأدمغة لتبصر نور الواقع. وما هو نور الواقع؟ إنه عشرون أمراً ملكياً صدرت في يوم الجمعة الثالث عشر من شهر ربيع الثاني عام 1432هـ. ليس سهلاً أن نقف عند كل أمر من هذه الأوامر. لكنني أختار بعضها لتأكيد ما يتطلب تنفيذها من فكر تخطيطي سليم خالٍ من الارتجال والفهم السطحي وإن كان ذلك من قبيل تحصيل الحاصل. أولاً - حلم الإسكان: حقيقة أن رفع القرض الذي يمنحه الصندوق العقاري إلى خمسمائة ألف ريال (وكان قد تم دعمه بأربعين مليار ريال قبل بضعة أسابيع) وتخصيص مائتي مليار ونصف المليار ريال لبناء نصف مليون وحدة سكنية - شيء كان حلماً والآن يوشك أن يكون واقعاً. ولأن الإسكان هو صمام الأمن الاجتماعي - كما أثبتت ذلك تجارب الدول -فإن لهذا الأمر الملكي بعده الاستراتيجي العميق، إذ إنه بعد التنفيذ سوف يصبح 80% من المواطنين ملاك مساكن - كما صرح أحد كبار العقاريين (الاقتصادية 14-4-1432هـ). ولعل ذلك لا يتطلب لتحقيقه أن تكون المساكن على شكل وحدات منفصلة (فليلات) حتى لا تتمدد المدن أكثر مما هي متمددة في الوقت الحاضر على حساب الحيوية الاجتماعية وعلاقات الجوار وعلى حساب البنية التحتية ولا أن تكون شققاً مكدسة في عمائر شاهقة الارتفاع يسود فيها الضجيج والتزاحم. بل لعلها الفرصة الكبرى للتحول إلى ثقافة سكنية عصرية لا تنغصها مشكلة غلاء الأراضي ولا مرارة الحاجة للعمالة المنزلية التي تزداد صعوبة عاماً بعد عام. وأعني بذلك إنشاء أحياء سكنية تتكون من عمائر لا تعلو أكثر من أربعة طوابق ذات شقق واسعة مريحة تناسب العائلة العصرية وتضم كل مجموعة من العمائر فيما بينها مرافق لاستراحة العوائل ومرح الأطفال ومواقف السيارات، ويمكن لأصحاب (أو سكان) هذه العمائر أن يتعاقدوا مع مؤسسات للصيانة والنظافة للقيام بأعمال النظافة والصيانة والحراسة. وفي داخل بعض المدن - كالرياض مثلاً - أراضٍ بيضاء كثيرة أو أحياء قديمة شبه مهجورة تصلح لإنشاء أحياء جديدة فسيحة عامرة بالسكان ونابضة بالحياة المدنية. وعلى أي حال فلكل مدينة أو بلدة ما يناسبها حسب حجم سكانها. وحتى الإقراض من الصندوق يمكن أن يشمل تمويل شراء الشقق في عمائر يبنيها المستثمرون وتنسجم مع أهداف الصندوق. إن إنشاء وزارة للإسكان لا يرفع فقط مرتبة الأولوية التي توليها الدولة لقضية الإسكان، بل إن رئاسة وزيرها لمجلس إدارة الصندوق....
المصدر-الناشر
صحيفة الجزيرةرقم التسجيلة
747833النوع
مقالرقم الاصدار - العدد
14070المؤلف
عثمان بن عبد العزيز الربيعةتاريخ النشر
20110407الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية