الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
خبراء: نقل ملعب جدة قد يخفض الأسعار 60% في عقارات الموقع السابق
الخلاصة
خبراء: نقل ملعب جدة قد يخفض الأسعار 60% في عقارات الموقع السابق, عـقــارات جدة: علي شراية جدة: علي شراية ينتظر أن يشكل نقل ملعب الملك عبد الله الرياضي في محافظة جدة (غرب السعودية) تأثيرا مباشرا على العقارات في الموقع القديم، وذلك بعد فترة من الارتفاعات التي شهدها موقع الاستاد القديم الذي يبعد قرابة 40 كيلومترا عن محافظة جدة. ويأتي ذلك التأثير مصاحبا مع توقع عقاريين أن يتسبب قرار نقل الملعب الرياضي المزمع إقامته في جدة من موقعه السابق على طريق «جدة – المدينة المنورة» شمال مزارع رضوى جنوب مخطط الهجرة إلى منطقة قريبة في جدة داخل حدود مطار الملك عبد العزيز الدولي - إلى خفض أسعار العقارات في الموقع السابق إلى نحو 60% وعودتها إلى ما كانت عليه سابقا. وعلق الخبراء على تلك التوقعات بأن المشكلة الكبرى تكمن في انجراف المشترين نحو الإشاعات والأخبار بعد صدور أي قرارات حول أي من المشاريع الخدمية خصوصا في إطراف المدن، مشددين على أن وجود المشاريع العقارية يؤثر بالإيجاب أو بالسلب على أسعار العقارات بحسب تأثير المشروع. وقال عبد الله الأحمري، رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة: «الكثير من المستثمرين يعتمد على سماع المعلومة ولا يفكر في الناحية العقلانية، سواء كانوا مطورين أو مستثمرين»، مشيرا إلى أن نقل أو إنشاء المشاريع يخضع للمصلحة العامة، وأن مثل تلك القرارات فور الإعلان عنها تتحكم في مؤشر الأسعار في تلك المواقع. في الوقت الذي توقع الانخفاض التدريجي للأسعار في منطقة موقع الاستاد الرياض بعد ارتفاع الأسعار في وقت سابق، وقدر الانخفاض بنحو 60 في المائة، ومشيرا إلى حركة بيع قد تشهدها المنطقة من قبل ملاك الأراضي في تلك المواقع. وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز قد وجه بتغيير مكان إنشاء الاستاد الرياضي المزمع إقامته في محافظة جدة إلى منطقة قريبة في المدينة داخل حدود مطار الملك عبد العزيز الدولي، والعمل حالا في توسعة استاد الأمير عبد الله الفيصل الحالي، وذلك بعد مباراة فريقي الأهلي والاتحاد التي انتهت لصالح الأهلي بركلات الترجيح. من جانبه، أكد عيدروس سالم البار، الرئيس التنفيذي لشركة «أعمار العربية»، أن التأثير الذي تحدثه المشاريع بالإيجاب أو بالسلب في أسعار العقارات، وبين في ذلك حال تم طرح مثلا مشروع لصرف....
المصدر-الناشر
صحيفة الشرق الأوسط - طبعة القاهرةرقم التسجيلة
596070النوع
تحقيقرقم الاصدار - العدد
11904الشخصيات
الملك عبدالله بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعودخالد الحارثي
خالد جمجوم
عبدالله الاحمري
عيدروس سالم البار
نواف بن فيصل بن فهد بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعود
تاريخ النشر
20110702الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية
المدينة المنورة - السعودية
جدة - السعودية
جدة - السعودية