الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
والمخططات الجديدة تخفض أسعار الأراضى فى الهفوف
التاريخ
2013-04-30التاريخ الهجرى
14340620المؤلف
الخلاصة
سجلت أسعار الأراضي البيضاء في مخططات شرق وجنوب مدينة الهفوف خلال الأشهر الثلاثة الماضية انخفاضاً تراوح بين 10 – 15 %، يأتي ذلك متزامناً مع قرب طرح أكثر من 6500 قطعة تجارية وسكنية في مخططات الدانة، الربوة، النسيم2 ،النسيم3 ، الحوراء 2، الريان، المهندسين، ونسيم الريف. وأوضح العقاري يوسف العمر، أن سوق العقار تخضع خلال الفترة الحالية لعملية تصحيح بعد الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها الفترة الماضية، وبرر ذلك بكثرة المخططات التي تم طرحها خلال الفترة الأخيرة أو تلك التي ستطرح في الفترة المقبلة، وفرة الأراضي في عدد من المخططات الحكومية، والتوجه إلى شراء الوحدات السكنية بدل الأراضي البيضاء. وتوقع العمر أن تستمر موجة التراجع لتصل إلى 25% مع نهاية العام الحالي، خصوصاً مع التنظيمات الجديدة التي وجه بها خادم الحرمين الشريفين والتي تستعد وزارة الإسكان لإطلاقها بعد التنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية. ورأى العقاري نبيل الفوزان ، أن الارتفاعات الأخيرة التي شهدتها أسعار الأراضي حدت من هامش الربح الذي يتحصل عليه بعض المستثمرين، إذ فضل عدد منهم البحث عن استثمارات ذات عوائد أفضل مثل سوق الأسهم، وأشار إلى وفرة الأراضي في مدينة الهفوف والتي شهدت خلال السنوات الأخيرة طرح عدد من المخططات التجارية الكبيرة مثل الهدا، بدء تطوير مجموعة من المخططات التي تضم أكثر من 6000 قطعة، والتسهيلات التي تمنح للمواطن من قبل صندوق التنمية العقاري عند شراء الوحدات السكنية، معتبراً أن تلك العوامل ساهمت في تراجع الطلب على الأراضي البيضاء الأمر الذي أدّى إلى انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 15%، ولفت إلى أن الأسعار مرشحة للانخفاض بشكل أكبر خلال النصف الثاني من العام الحالي مع بدء طرح عدد من المخططات التي يجري تطويرها حالياً.
المصدر-الناشر
صحيفة الشرقرقم التسجيلة
618614النوع
تقريررقم الاصدار - العدد
513الموضوعات
الاستثمارالاستثمارات
الاسكان التعاوني
الاسكان الخيري
السعودية - الأوامر الملكية
السعودية. وزارة الشؤون البلدية والقروية
الملكية العامة
المنطقة الشرقية (السعودية) - ادارة
اليوم الوطني