الباحثين الكرام سوف يتم الانتقال الى المكتبة الرقمية بحلتها الجديدة خلال الاسبوعين القادمين
اكدوا تغير توجهات المستثمرين من بيع المخططات البيضاء إلى بنائها كوحدات ... مستثمرون ذوي الدخل المحدود أكثر المستفيدين من رفع الحد الاعلي للاقراض
التاريخ
2011-03-19التاريخ الهجرى
14320414المؤلف
الخلاصة
أجمع مستثمرون في الشأن العقاري في المنطقة الشرقية، أن قرارات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز التي أصدرها أمس قد لامست احتياجات المواطن الأساسية لاسيما من هم من ذوي الدخل المحدود، لتسهم بدورها في رفع مستواه المعيشي لمقابلة متطلبات الحياة اليومية. وأكدوا أن رفع الحد الأعلى للقرض العقاري من 300 إلى 500 ألف ريال ، سيمكن المواطن من الحصول على سكن ميسر ومناسب، وسيحل كثيرا من العوائق التي كان كثيرون يواجهونها في السابق. ووفقا للمستثمرين فإن رفع الحد الأعلى للقرض العقاري سيحقق تطلعات المواطن السعودي في امتلاك سكن له ولأسرته، وسيصب في مصلحة السوق العقارية، ويدفع بعجلة التنمية فيها، إضافة إلى مساهمته وبدرجة كبيرة في حل مشكلة الأزمة السكانية التي تعانيها البلاد. ولفتوا في الوقت ذاته إلى أن المستثمرين العقاريين سيغيرون توجههم من بيع المخططات البيضاء إلى بنائها كوحدات عقارية تتمثل في فلل الدوبلكس وشقق التمليك كون القرض العقاري يمكن المستفيد منه من شراء هذه الوحدات الصغيرة. قال دايل الدايل ــــــــ مستثمر عقاري، إن القرارات الملكية من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله كانت كالبلسم الذي داوى الجراح, مضيفا أن هذه القرارات ستسهم في رفاهية المواطن، وستنعكس على حياته بالإيجاب كونها لامست احتياجاته الأساسية. وأكد أن رفع الحد الأعلى للقرض المقدم من صندوق التنمية العقاري من 300 إلى 500 ألف ريال سيكون له الأثر الكبير في حركة الاقتصاد الوطني كون الأسواق مرتبطة ببعضها البعض ارتباطا مباشرا أو غير مباشر, مشيرا إلى أن الفائدة ستعم جميع الجوانب وليست مقصورة على جانب بعينه. وأضاف الدايل أن قرار رفع الحد الأعلى للإقراض سيمكن المستفيد من هذا القرض في الحصول على مسكن كون هناك وحدات عقارية تراوح أسعارها في هذه الحدود وإن زادت قليلا خاصة شقق التمليك والدوبلكسات, وأوضح أن الخيارات مفتوحة الآن أمام المواطن للحصول على سكن يتوافق مع قدرته المالية خاصة المستفيدين من القرض العقاري. وأشار الدايل إلى أن ذوي الدخل المحدود هم المستفيد الأكبر من القرارات الداعمة للعقار كونهم أكثر الشرائح التي تعاني الأزمة السكانية, موضحا في الوقت نفسه أن القرارات السابقة والقرارات التي صدرت أخيرا تصب في مصلحتهم وتمكن المستفيد منهم من القرض العقاري من سرعة حصوله على مسكن. من جهته، قال خالد بارشيد عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في المنطقة الشرقية، إن القرارات الملكية التي صدرت أمس كلها خير على أبناء الوطن, مضيفا أن تلمس القيادة لاحتياجات المواطن الأساسية له خير دليل على حرص القيادة الرشيدة على أن ينعم المواطن في هذا البلد المبارك بالرخاء والحياة الكريمة. وأشار بارشيد إلى أن قرار رفع الحد الأعلى للقرض العقاري سيساعد في حصول المستفيدين من القرض على مسكن بسعر يتناسب مع قدرته المالية، خاصة في ظل عرض الوحدات العقارية التي تتوافق أسعارها مع قيمة القرض المقدم, مشيرا في الوقت نفسه إلى أن المستثمرين العقاريين سيغيرون توجههم في بيع الأراضي البيضاء إلى بناء المخططات كوحدات عقارية مثل شقق التمليك كون أسعار هذه الوحدات تتوافق مع قدرة المواطن المستفيد من القرض العقاري. وبين بارشيد أن هذا التوجه الجديد للمستثمرين سيخلق المنافسة بينهم في طرح وحدات عقارية بمواصفات ومميزات جاذبة للحصول على أكبر شريحة من العملاء, وأوضح أن الاقتصاد الوطني سيشهد حركة غير مسبوقة ونموا اقتصاديا يواكب الطفرة الاقتصادية التي تعيشها المملكة كون جميع الأسواق مرتبطة ببعضها البعض. ولفت بارشيد إلى أن الجهات الحكومية ذات العلاقة بالشأن العقاري مطالبة بالإسراع في فسح المخططات، وتوفير الخدمات الأساسية للمخطط المفسوح عنه,لافتا في الوقت ذاته إلى أن السوق العقارية مقبلة على طفرة تتطلب المزيد من التكاتف سواء بين الجهات المعنية أو المستثمرين للاستفادة من هذه القرارات الداعمة للسوق العقارية.
المصدر-الناشر
صحيفة الاقتصاديةرقم التسجيلة
648308النوع
تقريررقم الاصدار - العدد
6343الموضوعات
الاسكان التعاونيالاسكان الخيري
البيع
السعودية - الأوامر الملكية
السعودية - المكرمات الملكية
الشراء
القروض
المؤشرات الاقتصادية
المؤلف
ماجد مطرلاتاريخ النشر
20110319الدول - الاماكن
السعوديةالرياض - السعودية